1.招标条件

 本招标项目如意佳苑工程（项目名称）已批准建设。项目业主海安保障性住房投资建设有限公司，招标代理机构海安中信会计师事务所有限公司，建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的商业广场旱喷施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

 （1）工程地点：位于中坝路西侧、草坝路东侧、曙光路南侧、江海西路北侧；

 （2）工程规模：总投资约为人民币10亿元；

 （3）招标范围：如意佳苑工程商业广场旱喷施工（详见工程量清单及施工图纸）； 

 （4）计划开、竣工时间：2016年11月24日到2017年1月13日，实际开工时间以具体开工报告为准；工期：50日历天。

 （5）质量要求：合格；奖项要求：无  ；

 （6）标段划分及招标内容： 

3.投标人资格要求

 3.1 本次招标要求投标人须同时具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质和城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质。资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备机电安装工程专业二级（不含临时级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）,且项目负责人无在建工程。

其他要求：根据苏建招[2015]29号文规定电子招标投标活动中的资格审查和业绩认定等以投标企业诚信库中的信息、数据为准,投标企业按诚信库要求填报相关信息、上传有关扫描件,并在项目所在地招投标网站公示,接受社会监督企业对所填报信息的真实性负责，如有弄虚作假,经查实作为失信行为(不良行为)在全省通报,并按有关规定处理。

 以下条件属于资格审查的必要合格条件： 

 （1）具备独立订立合同的能力；

 （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 

 （3）企业没有因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为或发生安全生产事故等问题，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报并在通报或暂停期内的； 

 （4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

 （5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

 （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）业绩要求：无

（8）其他报名条件：授权委托书；授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；投标人承诺书。

（9）企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》；

提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，2014年7日31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

 3.2本工程不接受联合体投标。 

 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。 

4.招标文件的获取

 4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于2016年10月28日到2016年11月18日登录南通市工程建设网上招投标系统，凭企业CA证书直接下载招标文件。 

 4.2 招标文件每套售价250.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年11月18日09时00分，本工程实行全程电子化，投标文件递交地点为南通市建设工程网上招投标系统。不需提供纸质文件，开标只需携带CA加密锁、普通光盘（或U 盘）及投标保证金电汇单复印件，到开标现场，本工程不接受远程解密。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内复制正本壹份、副本叁份，同时提供电子投标文件和提供壹套投标文件的清单大师造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理单位。

 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 

6.发布公告的媒介

 本次招标公告发布同时在海安公共资源交易网、南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网上发布。

软件技术支持电话：4008503300、新点软件公司徐飞翔：15240580971。

7.其他事项

本工程投标保证金为人民币3.8万元整。

8. 本工程评标办法：含施工组织设计价格单因素综合评估法

1. 评标办法

本次评标采用含施工组织设计价格单因素综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价分1个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。

2.评分标准

2.1 初步评审标准

评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照第条款，有一项不附合评审标准的，作无效标处理。

评标委员会可以要求投标人提交评标办法前附表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由拒不提供有关证明和证件原件的，经评标委员会认定该项评审因素不附合评审标准作无效标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评标办法前附表明示。（适用于资格后审）

2.1.1形式评审标准：

2.1.2资格评审标准：（资格预审更新、资格后审需提供证书原件核验)

2.1.3响应性评审标准：

2.2详细评审标准

2.2.1分值构成：

工程造价100分，总分100分。

2.2.2施工组织设计评审标准：

2.2.3工程造价评审（99分）

2.2.3.1评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效标处理。

2.2.3.2评标基准价计算

方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

说明：

1. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;

2.  评标价相对评标基准价每正偏离 1%，扣减1.5分，每负偏离 1%，扣减1.0分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

3.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

(2)投标报价合理性得分1.00分

1）.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；

2）.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在0.5%以上的，有一项扣0.1分，最多扣1分。

说明：1）.本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；

2）.计算工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值时，招标文件除可以选择各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值以外，也可以选择最高投标限价的相应子目综合单价作为工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值；

3）.评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

9.联系方式

招标人：海安保障性住房投资建设有限公司

招标代理机构：海安中信会计师事务所有限公司

地  址：海安镇长江中路122号

地  址：海安县公共资源交易中心窗口，海安县海安镇镇南路399号二楼

邮  编：226600

邮  编：226600

联系人：吴松

联系人：梅德华

电  话：0513-81811858

电  话：0513-81819573